楼市重大消息,一月百城房价上涨,购买力下

如果说年房价发生哪些变化，那就是菏泽取消限售、深圳出现贷款利率下调、杭州出现贷款延长到85岁、银行降准利息，种种反映出在拯救楼市，这些政策确实起到了不小的作用，根据不完全的统计一月城房价上涨，购买力下降。

我们通过图可以看到全国二手房基本都在上涨，总体上涨到0.15%百分点，但也有不少城市在下跌，各线城市都有涨幅的情况，一线城市北京、深州在持续上涨，但是上海却出现了下跌。然而大部分三线城市在上涨幅度较大，廊坊、苏州、杭州、大连、芜湖、淄博等多的城市出现上涨。

为何一月房价上涨的城市三线城市居多呢？其实我们可以感受到这些城市的炒房客比较多，因为炒房客知道如果房价下跌那么买房的人会更少，比如燕郊在限购限售后房价在下跌，这样能够反映出当前房产市场的情况，在全国房价上涨的今天我们要更能了解到房价会下跌。

虽然我们看到城市的房价上涨，但购买力却比以前将了许多，根据不完全统计三线城市购买力相比较12月份下降到15%百个分点，这样急速的下跌房价说明刚需已经买不起房，当然我们看到萍乡为首的涨幅最多为2.83%百分点，这样的城市购买力实际上是较低。

如今北上广深这样的一线城市显然还有两个在下跌，上海人口还是广州的人口少？其实房价过高很不利于房产销售，就好比我们看到许多三线城市因为人们买不起房开始出现下跌的情况，房价下跌是必然的，但是我们也要对于房价下跌有一个稳定性。

菏泽在这个月取消销售不仅仅没有带来房价上涨，反而迎来了房价下跌，相比较来说东北的房价还是较为稳定，比如哈尔滨、长春等城市出现房价上涨。

像邯郸以及三线城市大多仍然出现下跌，这是购买力在下跌造成的，你们呢？