深州法院护驾迟人民法庭成功调解涉疫情影响

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深州法院护驾迟人民法庭成功调解涉疫情影响排除妨碍纠纷

护驾迟郑乃嘉

年底，突如其来的一场疫情不仅给社会带来了巨大的灾难，也给一部分企业带来了致命的打击。尤其是在河北的一些污染型企业，在经历秋冬环保风暴之后，企业无法开工，工人不能正常工作，疫情带来的几乎是灭顶之灾。

年4月，深州法院护驾迟人民法庭成功调解一起受新冠疫情影响并因租赁合同产生的排除妨碍纠纷案件，最大程度得减轻了当事人的损失，为企业复工复产提供了强有力的司法保护。

据悉，被告于年11月1日同甲公司签订了场地租赁合同，租赁期限为五年。在合同履行期间，衡水市中级人民法院裁定乙银行以现状取得甲公司全部土地使用权及房产所有权。年1月10日，原告与乙银行签订合同，合同约定乙银行将上述土地的使用权及地上附着物等全部租赁给原告，并将租赁物范围内其他承租人享有的出租人的权利义务全部转让给原告，由原告代为行使出租人的权利、承担出租人的义务。原告认为：因被告未如约支付租赁费，被告与甲公司的租赁合同已经依法解除，要求被告立即腾退并支付逾期腾房的场地占地费。

考虑到新冠肺炎疫情对企业、个体等生产经营产生的不利影响，护驾迟人民法庭庭长郑乃嘉在接到诉状后便迅速组织干警对被告进行送达、传唤，但被告因企业受疫情及秋冬环保风暴影响关门停业，负责人许某失联，审判工作面临巨大困难。

若依据上述信息，足可公告送达相关手续，进行缺席审理，但出于严谨的办案态度，郑法官坚持不懈走访被告公司负责人许某居住的村庄，得知许某可能于第二日出现。后郑法官立即组织干警在许某有可能出现的地方进行蹲守，终于找到了他。但被告许某出于警惕，在法院干警亮明身份及来意后,仍拒不签收法律文书，郑法官出于无奈只好确定开庭日期，留置送达相关手续。精诚所至，金石为开。经过郑法官多次致电劝说，晓之以理，动之以情，被告企业负责人许某终于同意出庭应诉，并全力配合法院解决问题。

为最大程度减少双方当事人的损失，他决定组织原告、被告进行庭前调解工作。但因双方争议巨大，调解过程中双方当事人情绪激动，郑法官对双方进行思想疏导后，决定延期一周开庭，避免矛盾升级。再次开庭，凑巧法庭停电，无奈再次延期一周。期间，郑法官对积极与原被告沟通，努力做好调解工作。原告方表示自己已经依据合同关系支付给乙银行租金，被告拒不腾房给自己造成了巨大经济损失。对此，郑法官又反复同被告方沟通，被告许某则哭诉因近期受疫情影响停工停产资金紧张，无法腾房。郑法官就原、被告之间的争议耐心地从中调解，最终，在法官的努力下，原告后让一步，此案件以被告继续承租，并向原告支付租赁费结束。

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