衡水楼市10月汇总5盘喜获预售证,新增房

传统的金九银十营销旺季已经结束，对比整个衡水市场来说，特价房、放“价”到底、特惠来袭、买房咋金蛋、员工内部房......等等，楼市促销手段花样百出，不过这不同的营销手段，确实也是让广大的购房者在买房中得到了不少的优惠福利，相比下来，究竟目前衡水市场在售项目的房价怎样呢？让我们一起来看一下由搜狐焦点衡水站为大家整理的房价数据。

据统计，河东区、开发区与滨湖新区房价相对稳定，没有太大浮动；河西区房价同10月相比上涨0.03％；路北区房价同10月相比下降0.08％。

下面看一下各区域的详细信息吧：

1、河西区

此次采样16个河西区新房，新房均价为元/㎡,目前河西区采样新房中价格最高的是天正·壹号院，项目均价元/㎡；价格最低的是碧桂园·天悦公馆，项目均价元/㎡。

房价一直居高不下，也正是因为这里拥有衡水这座城市最为优质的教育资源以及城市公共配套。

2、开发区

此次采样16个开发区新房，新房均价为元/㎡。目前开发区采样新房中价格最高的是泰华·雅清苑，项目价格元/㎡起；价格最低的是中湖·福地，项目价格元/㎡起。一直以来橄榄绿洲的销量都是名列前茅，泰达·铂瑞府近期销量也不错，一直呈上升趋势，从众多新房中脱颖而出，未来可观。

近年来开发区的变化也是有目共睹：高铁南站（规划中）、宝云公园生态富氧区、衡水航空小镇、南环西延、新华西路通车等，区域内交通、教育、医疗等配套不断升级兑现，各大品牌房企（天正、保利、宝力、鼎和地产等）抢滩进驻，再加上高铁的建设，开发区像一颗冉冉升起的新星吸引着广大购房者的目光。

3、路北区

此次采样24个开发区新房，新房均价为元/㎡。目前路北区采样新房中价格最高的是昊和沁园，项目均价元/㎡，价格最低的是翡翠兰亭三期，项目价格元/㎡起。其中中梁·天阙府、碧桂园·凤麟府、富力院士庭、荣盛·君悦学府，以优越的地理优势和亲民的价格得到广大购房这的青睐。

如今的路北区，纵横交错的城市路网，鳞次栉比的高楼大厦，人流如织的商业综合体商业配套，路北怡然城、上海公馆的71街区、爱特商超的建立开业、信和商厦的建成即将开业使用……处处洋溢着高质量发展的激情与活力。

4、河东区与滨湖新区

滨湖新区多为新盘，并未对外报价，所以该区域内采样楼盘只有滨湖国际一个项目；

此次采样8个河东区新房，新房均价为元/㎡。目前路北区采样新房中价格最高的是米兰印象，项目均价元/㎡，价格最低的是恒生·金源大厦，项目均价元/㎡。

河东区，衡水的老城区，西侧紧邻衡水滏阳河，两者紧密相连，不管是从自然条件还是区域位置来说都可以算得上是“风水宝地”，可以做到“一半在城市，一半在自然；一半在生活，一半在度假。”快速的城市发展，也极大的带动了该区域的成长。

以上就是11月房价全部内容，对有心仪新房的小伙伴要看准时机呦~

根据衡水公共资源交易平台发布，搜狐焦点衡水站整理统计，年10月衡水土地拍卖市场数据出炉。

据统计，10月衡水总共出让75宗土地，出让面积为.36㎡；总竞买保证金达7.亿元；当月成交26宗土地，成交面积.39㎡，成交金额7.亿元；武强县一宗教育用地、冀州区一宗工业用地因无人竞买流拍；另阜城县一宗住宅用地因故公开拍卖终止，时间另行通知；以上为10月土拍内容，具体信息继续浏览。

▲10月份衡水市/区县土地出让整理

10月衡水总共出让75宗土地，出让面积为.36㎡；总竞买保证金达7.亿元；其中衡水市出让7宗用地，（包括工业用地2宗，加气加油站1宗，居住用地1宗，商业用地2宗，仓储用地1宗），衡水市土地出让总面积11..43㎡；安平县出让2宗土地，（包括公用设施用地1宗，商服用地1宗），土地出让面积.16㎡；阜城县出让19宗土地（包括工业用地3宗，仓储用地2宗，公用设施用地2宗，零售商业用地1宗，住宅用地7宗，商服用地4宗），出让总面积.65㎡；冀州区出让一宗面积为.97㎡的工业用地；景县出让15宗土地（包括工业用地9宗，加气加油站用地1宗，居住用地3宗，商业金融用地1宗，商业用地1宗），出让面积.32㎡；饶阳县出让一宗面积为.55㎡的文化设施用地；深州市出让9宗土地（包括工业用地6宗，商业用地1宗，商住用地1宗），出让面积.17㎡；武强县出让2宗工业用地，总面积为.47㎡；武邑县出让19宗土地（包含工业用地17宗，居住用地2宗），出让面积.64㎡；

▲衡水市/各区县出让面积对比

以土地性质作为区分，衡水市/各区出让75宗土地中，居住用地14宗；仓储用地3宗；工业用地40宗；公用设施用地3宗，加油加气站用地2宗；商业用地3宗，商服用地5宗；商业金融用地1宗；商业用地3宗，文化设施用地1宗。

▲衡水市/各区出让土地性质占比

通过具体的数据我们能够得出，10月土地出让中，工业用地占比53%；居住用地占比19%；商服用地占比7%；物流仓储用地占比4%，公用设施用地占比4%，商业用地4%，加气加油站占比3%。

据搜狐焦点衡水站统计，10月衡水总成交26宗土地，成交面积.39㎡，成交金额7.亿元；通过数据显示，安平县成交11宗工业用地，1宗公共设施用地，2宗居住用地；衡水市区成交工业用地1宗，居住用地2宗，商业用地1宗，商住用地1宗；冀州区成交4宗工业用地；饶阳县成交工业用地1宗；武强县成交工业用地2宗；

7月份土地成交具体情况请看下图：

▲10月份衡水市/区县土地成交整理

10月份土地成交数据以成交的土地性质为整理，数据展示如下：

10月份土拍成交以工业用地成交面积最高，占比62%，居住用地成交面积占比20%，商住用地成交面积占比14%，公用设施用地成交面积占比3%，商业用地成交面积占比1%；

10月份土拍成交以居住用地成交金额占比42%最高，商住用地成交金额占比36%，工业用地成交金额占比18%，商业用地成交金额占比3%，公用设施用地成交金额占比1%；

10月份土拍市场中，武强县一教育用地和冀州区一宗工业地块流拍，阜城县一宗居住用地暂时终止拍卖，衡水市区位置于胜利西路以南、万顺街以东的一宗居住用地终止拍卖；流拍面积为.32㎡，流拍原因大部分为未有未有竞买人取得竞买资格所以中止该地块的拍卖活动。

▲10月份衡水市/区县土地流拍及终止地块信息整理

本次10月土拍就先总结到这里，欢迎大家给小编留言，网站也有随时查看土拍信息入口，欢迎点击下方文字，土拍信息实时更新中...

众所周知，五证齐全的楼盘最放心，因为房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。

而五证，就是一个楼盘销售前必须要办理的手续，所以说只要五证齐全就能证明您买的房子合法有效且具有法律保护。今天搜狐焦点衡水站小编为大家整理了一下10月获得预售证的楼盘，为您推荐五证齐全的好楼盘，让您买的放心，住的安心。

10月衡水获得预售证信详情如下：

年10月衡水5盘喜获预售证，新增房源套，房源面积新增.14㎡。

从统计数据中我们得知，10月开发区3盘（泰达·铂瑞府、橄榄绿洲、泰昌·悦湖庄园）新增房源套，房源面积新增.1㎡；滨湖新区1盘（高士台（一区）1#住宅楼lt;名门·玺府gt;）新增房源94套，房源面积新增.98㎡；路北区1盘（恒茂城九区）新增房源套，房源面积新增.06㎡；

据搜狐焦点衡水站统计，10月衡水市区商品房备案套房源，备案面积.2㎡，对比9月，备案房源套数下降15%，备案房源面积下降11%。

据数据统计显示，10月路北区备案套数最高，房源备案套，房源面积高.41㎡；其次为河西区，房源备案套，备案面积.71㎡；第三位于开发区，备案套房源，备案面积.37㎡；滨湖新区位居第四，备案套房源，备案面积.8㎡，河东区位居第五，备案套房源，备案面积.91㎡。

从整理的10月每日备案数据中，我们能够看出，路北区备案信息中备案套数最多的是恒丰理想城（西区），备案套数为45套；备案面积最大的是北斗星城文园，备案面积为.78㎡。

从整理的10月每日备案数据中，我们能够看出，河西区备案信息中备案套数最高的是和平嘉园东区，备案套数为30套；备案面积最大的是盛世桃城三区，备案面积为.2㎡。

从整理的10月每日备案数据中，我们能够看出，开发区备案信息中君悦雅居的备案套数最高、备案面积最大，备案套数为45套，备案面积为.91㎡。

从整理的10月每日备案数据中，我们能够看出，滨湖新区备案信息中高士台的备案套数最高、备案面积最大，备案套数为套，备案面积为.51㎡。

从整理的10月每日备案数据中，我们能够看出，河东区备案信息中水木雅园（东区）的备案套数最高、备案面积最大，备案套数为28套，备案面积为7.59㎡。

10月的备案信息到这里就结束了，如果您还想了解衡水每个新房项目的具体信息，可以给我留言奥~