2021年3月新房价格同比涨幅最大的十个

去年的二三月份是疫情最严重的时候，现在刚好过去一年时间，房价相比一年前有何变化？最近统计局发布了年3月份70个大中城市商品住宅销售价格情况，同比去年3月份新房价格上涨的城市有65个，同比去年3月份新房价格下跌的城市有5个，也就是说大多数城市的新房价格疫情之后都上涨了。现在大家应该能够明白为什么最近以一线城市为首的城市相继出台楼市调控政策，意在遏制房价过快上涨的态势，是将一轮行情扼杀在摇篮中，防止年的楼市行情再重演一遍。

1、年3月份新房价格同比涨幅第一名：银川上涨14.1%

银川是宁夏自治区的首府，在地理上和内蒙非常近，与之比较近的较大城市有三个，从西到东分别是兰州、西安和太原，由于西安经济最为发达，银川是宁夏最大的城市，但是也有很多人会选择去西安工作和生活。

在五六年前西安的房价和银川差别并不是很大，但是年到年大涨，和银川的房价就拉开了距离，这也导致银川的房价在这两年涨了起来，年3月银川的房价同比上涨14.1%，在70个大中城市中涨幅最高，而年3月份银川新房价格同比涨幅也高达12.5%，这个涨幅在当时也在70个城市中排进前三，也就是说这两年银川新房的价格涨幅是名列全国前列的。

2、年3月新房价格同比涨幅第二名：徐州上涨10.1%

徐州是江苏的城市，北边挨着山东，同时也和河南以及安徽挨着，地理位置具有十分重要的战略地位，不过徐州的房价在江苏是中等偏下的，新房的价格在这两年涨得比较厉害，过去的一年里上涨了10.1%，在70个城市中涨幅第二，年3月份新房价格同比涨幅也达到了11.3%，在当时也能排进70个城市中的第四名，说明这两年徐州的房价一直在涨。不过3月份的涨幅明显放缓了，2月份环比涨幅1.2%，3月份环比涨幅已经降低至0.3%。

3、年3月份新房价格同比涨幅第三名：济宁上涨9.9%

济宁是山东的地级市，也是孔子的故乡，济宁的房价这两年也是一直在涨，过去的一年涨了9.9%，名列第三，年3月份新房价格同比上涨了7.8%，在70个城市中排名22位。

从今年3个月的涨幅来看，济宁的涨势还在加速的状态，年1月份新房价格环比涨幅0.7%，2月份新房价格环比上涨0.6%，3月份新房价格环比涨幅0.8%，3月份环比涨幅也可以排进前十。

4、年3月新房价格同比涨幅第四名：广州上涨8.6%

广州3月份新房价格同比上涨了8.6%，这是前十名中的唯一一个一线城市，广州新房的价格主要是从去年下半年涨起来的，目前涨势还没有放缓的迹象，年1月到3月新房价格环比涨幅分别为1%、0.9%和1%。

5、年3月新房价格同比涨幅第五名：唐山上涨8.3%

唐山是河北地级市，唐山的新房价格这两年涨得比较厉害，过去一年涨了8.3%，年3月份唐山新房价格同比涨幅高达13.2%，这个涨幅当时在70个城市中排名第二位，可见唐山这两年楼市的火热。

不过唐山新房价格最近有放缓的迹象，年前三个月新房价格环比涨幅分别为0、-0.2%、0.2%。这也说明唐山的房价涨势暂时告一段落，未来一年横盘的可能性更大。

6、年3月新房价格同比涨幅第六名：西宁上涨8.2%

西宁是青海省会，最近两年新房价格涨得也很猛，年3月新房价格同比涨幅13.2%，这个涨幅当时排名前三，而过去的一年，西宁新房价格同比再次上涨8.2%，过去两年累计涨幅超过20%。西宁这个城市很多人没有听过，在青海是最大的城市，自然能够吸引周边的人口流入，在当地是核心区域城市，房价有其坚挺的基础。

7、年3月份新房价格涨幅第七名：扬州上涨8%

扬州新房价格这两年也涨得不错，年3月新房价格同比上涨9.5%，70个城市中排名第十二位，年3月新房价格同比上涨8%，两年下来累计涨幅也快20%了。目前来看，扬州新房价格涨幅依然处于高位，3月份新房价格环比涨幅为0.7%，这个涨幅也可以排到十几名了。

8、年3月新房价格同比涨幅第八名：惠州上涨7.9%

惠州是广东的城市，被称为是深圳的后花园，以前去深圳是说“来了就是深州人”，现在开始自嘲来了就是惠州人，原因就在于惠州在地理上和深圳紧挨着，而深圳这些年房价一涨再涨，导致很多人在深圳工作，但是房子买不起，无奈选择在惠州买房。每当深圳房价涨了一波之后惠州的房价也会跟着涨一波。

去年深圳的房价涨势是全国有目共睹的，不过统计局给出的新房数据并不是很高，为了避免被投诉“夸大、不实”，我还是采用统计局给出的数据，统计局给出的数据是过去一年内深圳新房价格涨幅是3.4%，这个涨幅和个人的真实感受是仁者见仁智者见智，但是我写出来的数据要使用统计局，这样才是权威。

惠州新房价格涨势最猛的时候是去年6月份前后那段时间，年8月份新房价格环比涨幅高达1.9%，可见当时涨势之猛，现在算是放缓下来了，今年前三个月新房价格环比涨幅分别为0.3%、0.2%、0.2%。现在深圳在严厉调控，惠州也在加码调控，房价上涨之势未来会放缓。

9、年3月新房价格涨幅第九名：西安上涨7.8%

西安新房价格这两年也是一直在涨，年3月份新房价格环比上涨11%，在当时也排进前五名，过去一年又涨了7.8%，两年累计涨幅也将近20%，年以来，西安新房价格涨幅可以说是最大的城市之一。经济发展很快，已经成为西北地区经济中心，房价自然是水涨船高，前两年又吸引了百万人才落户。这也大大增加了城市的购买力。

西安的房价还没有放缓的迹象，今年前三个月新房价格环比涨幅分别为0.4%、0.8%和0.9%。如果西安不采取有效的限购措施，以及增加土地供应，那么西安的房价还会涨下去。

10、年3月份新房价格同比涨幅第十名：昆明上涨7.5%

昆明是西南地区经济重镇，这两年房价涨势也很猛，年3月新房价格同比上涨8.6%，年3月份新房价格同比再次上涨7.5%，两年累计涨幅超过16%，今年前三个月新房价格环比涨幅分别为0.4%、0.7%和0.8%，涨势还有加速的迹象。昆明当前的房子均价也快到1.4万了，不及时采取一点措施还会涨下去。