11月20日地产简讯

新闻简要NEWS北站华润项目定名北站超核万象中心，打造5星购物中心

华润北站旁项门定名一一北站超核万象中心此项目目前已动工;位于北站国际商务区，二联动湾区、协作区域城市门户示枢纽都市核心区，片区未来决在深圳北站这“一芯”的基础上，规划“城市超核+深川北站”的“双芯”结构，打造供创新:服务，文化、体验等于一体的城市会客厅、(来源:深圳房地产信息)

年轻人口持续向大湾区聚集，长期看好深广佛莞

横向对比“六普"到“七普"间31个城市的常住人口规模变化，"广东，浙江、江苏等东南沿海省份人口增量名列全国前三，十年间.三省累计入口增量达到万;占全国的一半以上其中，广东常住人口增量领跑，且六成增量人口源自机械增长，截止广东常住人口规模瑪1.26亿较年增长万增长规模稳居全国第一、与此同时，广东省人口年轻化特征显着，东莞、深圳、中山、广州、佛山和珠海6城劳动年劳动年龄人口占北如达70%以上。人口年经化也意味着城市人口红利仍将不断释放、人口机械增大提速将带动楼市需求扩容，楼市韧性也会增得。(来源:克而瑞)

东莞第4轮宅地供应:滨海湾首宗商品房宅地11月16口，东莞本次挂出3宗宅地，分别位丁滨海海新区，大朗镇东坑镇，将于12月19日出让，总起始价超55亿元虽然第四次集中供地仅有3宗。但是依然不乏靓地:滨海湾新区首次供应商品房宅地，而且紧换2号线(计划年完工)，3号线(计划年开工)，深圳20号线(规划)枢纽站点一交椅湾站大朗镇地块紧邻松山湖，为1号线大朗西站TID地块。对面有万科金地天空之城，中海松湖云锦等楼盘、(来源:深圳房地产信息网)

西安:二孩及以上家庭在限购基础上可新购1套住房1月17日，西安住建局发布关于支持刚性和效善性信应需求有关问题的通知，期中提到，符合西安市购房资格的二孩及以上家意，在住房限购区内限购套数的基础上可新购1套住房、二孩及以上家庭购买的第3套住房为新建商品住房时，应列为“普通家庭”类别，从市外迁入本市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安市后即可在住房限购区内购买首套二手房、在住房限购区无住房的本市户籍居民家庭，持有本市《居住证)。且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税，可购买一套二手住房。(未想:财联社)

成都出台通知进一步优化区域限购成都市住建局11月20日晚发布消息，为推动房地产业良性循环和健康发展进一步优化区域限购措施有关事项，通知如下:一.将天府新区成都直管区，成都高新区西部园区，锦江区·青羊区、金牛区武侯区,成华区、龙泉泽区新都区温江区双流区，郫都区统一为一个住房限购区，具备该区内任一区购房资格的居民家庭可以及具备成都高新区商部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房，该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。二.在成都东部新区、青口江区、新津区、简阳市、部江源市、彭州市、泉市深州市、金堂县，大邑县，菏江县区内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。自年11日1日起行。（来源:成都房地产）