一起千元定金纠纷

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本文转自：河北法制报

□　吴月娇

近日，深州市人民法院法官成功调解一起被继承人债务清偿纠纷案件。

年1月25日，赵某经中间人介绍与郭某达成口头协议，由赵某租用郭某村里的农地建牛场养牛，双方商议好租金等事宜后，赵某交给郭某元现金作为租地的定金。次日下午，赵某找到郭某家里，诉说他上午的遭遇。原来，赵某丈量土地时遇有周边地邻阻拦，他们以影响耕作为由不愿赵某在此建牛场；同时赵某考虑到租地距离村庄较近，存在一些不便，经综合考虑，为避免自己投资受损，不愿租用郭某土地并想要郭某退还元定金。而郭某认为赵某此举是违约，拒绝退还定金，双方为此争执不下。

然而，春节过后，赵某了解到郭某已病逝，遂与郭某儿子商议退还定金一事，在前往郭某儿子所在村要钱时引得郭某近亲属不悦，双方在村委会发生争吵。后赵某一纸诉状将郭某父母及子女诉至法院，诉求他们在继承郭某遗产范围内退还元定金。

法官接到案卷材料后，先后约见双方当事人，了解其矛盾焦点。郭某父母及子女认为赵某是违约者，没有人阻拦赵某建牛场；最主要的是赵某做事方法欠妥，要求退钱的几次行为影响到了郭某及亲属的声誉和心情，定金虽不多，但在情理上无法接受。而赵某也感到委屈，认为并不是自己违约，诉求退还定金实属无奈之举。

本着尊重事实、以和为贵的原则，庭前调解中，法官分别从法律、政策、人情风俗等多角度劝解双方，指出双方各自存在的问题和过错；庭审中，就双方争议的焦点进行重点调查；庭后，再次组织双方调解。在法官的倾情调解下，被告当场退还给原告元，原告亦欣然撤回了起诉，一桩纠纷得以化解。